Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-Süd beträgt 295.000 € (entspricht 3598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig, Zentrum-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügig, moderne Ausstattung und in bester Lage

Leipzig, Zentrum-Süd

Preis:295.000 €

€/m²:3598 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 07:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3598 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

868 €

Jährliche Mieteinnahmen

10416 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4107 Leipzig, Zentrum-Süd
BundeslandSachsen

295.000 €

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