Charakterstarkes Haus mit Weitblick - Ein Platz für Individualisten
Ulm
Preis:1.800.000 €
€/m²:6912 €/m²
Fläche:260.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche845 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²6912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Rücksprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
24432 €
Mietrendite (ROI)
1.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89075 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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