Endetage mit besonderem Flair in Marienburg
Köln / Marienburg
Preis:980.000 €
€/m²:7153 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²7153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.825 €
Jährliche Mieteinnahmen
21900 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50968 Köln / Marienburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Endetage mit besonderem Flair in Marienburg
Inseriert am 17. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenEndetage mit besonderem Flair in Marienburg
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenEndetage mit besonderem Flair in Marienburg
Inseriert am 2. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenEndetage mit besonderem Flair in Marienburg
Inseriert am 13. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln / Marienburg beträgt 980.000 € (entspricht 7153 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln / Marienburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI