Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf / Düsseltal/Zooviertel beträgt 1.195.000 € (entspricht 6150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf / Düsseltal/Zooviertel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dachgeschossgalerie-Wohnung mit Aufzug im Zooviertel.

Düsseldorf / Düsseltal/Zooviertel

Preis:1.195.000 €

€/m²:6150 €/m²

Fläche:194.3 m²

Zimmer:5

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. September 2025 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche194 m²
Zimmer5
Etage4.
Baujahr1985
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²6150 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 20.01.2030
Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.863 €

Jährliche Mieteinnahmen

34356 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40239 Düsseldorf / Düsseltal/Zooviertel
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.195.000 €

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