Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf / Unterbach beträgt 370.000 € (entspricht 3083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf / Unterbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Galeriewohnung am Unterbacher See

Düsseldorf / Unterbach

Preis:370.000 €

€/m²:3083 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer3
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²3083 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

18840 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40627 Düsseldorf / Unterbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

370.000 €

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