++ MODERNE MAISONETTE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE IM KÖLNER SÜDEN! MODERNISIERT!++
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis774.000 €
- Preis pro m²7515 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: 1. Quartal 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
19248 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++SCHÖNER WOHNEN AUF 2 EBENEN MIT DACHTERRASSE IM KÖLNER SÜDEN! MODERNISIERT!++
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
774.000 €
Anzeige ansehen++SCHÖNER WOHNEN AUF 2 EBENEN MIT DACHTERRASSE IM KÖLNER SÜDEN! MODERNISIERT!++
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
774.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI