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    vermietete Wohnung mit Balkon in Steglitz

    12169 Berlin

    Preis:179.800 €
    €/m²:3122 €/m²
    Fläche:57.6 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1930

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. November 2025 um 19:49
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage2.
    • Baujahr1930
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis179.800 €
    • Preis pro m²3122 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (122 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 30.01.2025
    • Baujahr laut Ausweis1930

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    740 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8880 €

    Mietrendite (ROI)

    4.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 179.800 € (entspricht 3122 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 12169 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1930.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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