Wohntraum im Schlossviertel: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon – ideal als Kapitalanlage
Chemnitz
Preis:79.000 €
€/m²:1285 €/m²
Fläche:61.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²1285 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
361 €
Jährliche Mieteinnahmen
4332 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9113 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KAßBERG - Tolle 2-Raum-Wohnung -Top Kapitalanlage
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenTop 2-Raum mit schicker EBK und Balkon auf dem Kaßberg zu verkaufen!
Inseriert am 30. Januar 2026
immoscout
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehenWOW! Eigennutzung auf dem Kaßberg: 2-Raum-WE mit Balkon und Fahrstuhl!
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit starker Rendite - ETW mit Balkon in beliebter Lage in Schloßchemnitz
Inseriert am 19. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
62.200 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit starker Rendite - ETW mit Balkon in beliebter Lage in Schloßchemnitz
Inseriert am 19. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
62.200 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit starker Rendite - ETW mit Balkon in beliebter Lage in Schloßchemnitz
Inseriert am 19. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
62.200 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 79.000 € (entspricht 1285 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI