Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg beträgt 899.000 € (entspricht 8644 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leibnizstrasse,, 10625 Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvolle 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Charlottenburg

Leibnizstrasse,, 10625 Charlottenburg

Preis:899.000 €

€/m²:8644 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:1904

Stilvolle 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Charlottenburg – Leibnizstrasse,, 10625 Charlottenburg – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²8644 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.972 €

Jährliche Mieteinnahmen

23664 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeibnizstrasse,
PLZ / Ort10625 Charlottenburg
BundeslandBerlin

950.000 €

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Immobilienbewertung

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Stilvolle 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Charlottenburg

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