Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 787.104 € (entspricht 7200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.32 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Perfekte 4-Zimmer-ETW auf ca. 109,32 m², mit Terrasse, Dachgarten und separater Loggia in Johannis.

Mitte

Preis:787.104 €

€/m²:7200 €/m²

Fläche:109.32 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Perfekte 4-Zimmer-ETW auf ca. 109,32 m², mit Terrasse, Dachgarten und separater Loggia in Johannis. – Mitte – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage1
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis787.104 €
Preis pro m²7200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.622 €

Jährliche Mieteinnahmen

19464 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90419 Mitte
BundeslandBayern

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