Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 169.000 € (entspricht 2561 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schweriner Straße 7, 49090 Osnabrück.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Investmentobjekt für Ihre Zukunft – Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Haste

Schweriner Straße 7, 49090 Osnabrück

Preis:169.000 €

€/m²:2561 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2024 um 23:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1. OG
Baujahr1962
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2561 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagVinyl / PVC
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

721 €

Jährliche Mieteinnahmen

8652 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchweriner Straße 7
PLZ / Ort49090 Osnabrück
BundeslandNordrhein-Westfalen

134.000 €

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