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    4. Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im schönen Farmsen-Berne

    Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im schönen Farmsen-Berne

    22159 Hamburg Bramfeld

    Preis:349.000 €
    €/m²:3725 €/m²
    Fläche:93.7 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1978

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
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    Inseriert am 11. Mai 2025 um 02:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3725 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.304 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15648 €

    Mietrendite (ROI)

    4.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Bramfeld beträgt 349.000 € (entspricht 3725 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 93.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22159 Hamburg Bramfeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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