Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kleinreuth b Schweinau beträgt 275.000 € (entspricht 3438 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kleinreuth b Schweinau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schöne 3,5-Zimmer-Whg. mit Gartennutzung und Stellplatz in Nürnberg Kleinreuth bei Schweinau

Kleinreuth b Schweinau

Preis:275.000 €

€/m²:3438 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage0
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²3438 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

940 €

Jährliche Mieteinnahmen

11280 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90431 Kleinreuth b Schweinau
BundeslandBayern

275.000 €

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