Renoviert und gut vermietet - ideale Kapitalanlage
Am Hochkreuz 9a, 51149 Köln(Gremberghoven)
Preis:239.000 €
€/m²:3677 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
789 €
Jährliche Mieteinnahmen
9468 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Hochkreuz 9a
- PLZ / Ort51149 Köln(Gremberghoven)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Renoviert und gut vermietet - ideale Kapitalanlage
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenSchöne Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
Inseriert am 25. Oktober 2024
Immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenrenovierte 2-Zi-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 26. September 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenbezugsfrei & renoviert: schöne 2-Zi-ETW mit Balkon
Inseriert am 21. Juli 2024
Immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenbezugsfrei & renoviert: schöne 2-Zi-ETW mit Balkon
Inseriert am 21. Juli 2024
Immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenbezugsfrei & modernisiert: schöne 2-Zi-ETW mit Balkon
Inseriert am 21. Juli 2024
Immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln(Gremberghoven) beträgt 239.000 € (entspricht 3677 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Hochkreuz 9a, 51149 Köln(Gremberghoven).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI