Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Dellbrück beträgt 249.000 € (entspricht 4150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Radiumstraße 10,, 51069 Köln Dellbrück.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfreie Wohnung in Dellbrücker Bestlage | Sonnenbalkon | Einbauküche

Radiumstraße 10,, 51069 Köln Dellbrück

Preis:249.000 €

€/m²:4150 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²4150 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abJuni 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

747 €

Jährliche Mieteinnahmen

8964 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRadiumstraße 10,
PLZ / Ort51069 Köln Dellbrück
BundeslandNordrhein-Westfalen

267.000 €

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