Hochwertige EG - Wohnung über 2 Ebenen mit 2 Garagen zu verkaufen
Hamburg Hausbruch
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2025 um 08:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1998
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4644 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.07.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21147 Hamburg Hausbruch
- BundeslandHamburg
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