Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest beträgt 299.000 € (entspricht 2837 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Blumenstraße 16,, 4105 Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

5,5 % Sonder AfA +++ 4 Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil

Blumenstraße 16,, 4105 Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest

Preis:299.000 €

€/m²:2837 €/m²

Fläche:105.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:1897

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1897

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2837 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.020 €

Jährliche Mieteinnahmen

12240 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBlumenstraße 16,
PLZ / Ort4105 Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest
BundeslandSachsen

299.000 €

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