Sofortiger Bezug! Neubau! Energetisch Top!
Regensburg
Preis:595.000 €
€/m²:6722 €/m²
Fläche:88.52 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2025
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²6722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abJuni 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerAlternativ
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
15660 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93059 Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
WE03 | Neubau: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Regensburg-Reinhausen.
Inseriert am 19. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenWE03 | Neubau: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Regensburg-Reinhausen.
Inseriert am 26. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenTAG DER OFFNEN TÜRE; 20.06 von 14 bis 16 Uhr, Fluderstraße 29
Inseriert am 13. Mai 2025
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI