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    4. Luxuriöses Wohnen mit Isarblick: Stilvolle Eleganz mit Komfortgarantie

    Luxuriöses Wohnen mit Isarblick: Stilvolle Eleganz mit Komfortgarantie

    80469 Isarvorstadt

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:13220 €/m²
    Fläche:83.21 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1972

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Inseriert am 20. Mai 2025 um 18:02
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3.5
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²13220 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.771 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21252 €

    Mietrendite (ROI)

    1.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Isarvorstadt beträgt 1.100.000 € (entspricht 13220 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83.21 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80469 Isarvorstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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