Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Döhren-Wülfel beträgt 89.900 € (entspricht 1846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Döhren-Wülfel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

MGK bietet Hannover-Mittelfeld: 3-Zimmer-Wohnung in Nähe Messegelände

Döhren-Wülfel

Preis:89.900 €

€/m²:1846 €/m²

Fläche:48.7 m²

Zimmer:3

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2025 um 16:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis89.900 €
Preis pro m²1846 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168.1 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis10.09.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

551 €

Jährliche Mieteinnahmen

6612 €

Mietrendite (ROI)

7.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30519 Döhren-Wülfel
BundeslandNiedersachsen

99.990 €

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Immobilienbewertung

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