Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Döhren-Wülfel beträgt 109.000 € (entspricht 2224 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Döhren-Wülfel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmante Citywohnung mit allem, was das Herz begehrt

Döhren-Wülfel

Preis:109.000 €

€/m²:2224 €/m²

Fläche:49 m²

Zimmer:3

Baujahr:1952

Charmante Citywohnung mit allem, was das Herz begehrt – Döhren-Wülfel – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 15:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1952
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis109.000 €
Preis pro m²2224 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis10.09.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

555 €

Jährliche Mieteinnahmen

6660 €

Mietrendite (ROI)

6.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30519 Döhren-Wülfel
BundeslandNiedersachsen

99.990 €

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