Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tannenbusch beträgt 279.000 € (entspricht 3031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.05 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hohe Straße 38 a,, 53119 Tannenbusch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - provisionsfrei!

Hohe Straße 38 a,, 53119 Tannenbusch

Preis:279.000 €

€/m²:3031 €/m²

Fläche:92.05 m²

Zimmer:4

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 03:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer4
Etage1
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypGas ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.079 €

Jährliche Mieteinnahmen

12948 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohe Straße 38 a,
PLZ / Ort53119 Tannenbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen

279.000 €

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