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    Großzügige Wohnung mit sonniger Loggia, bodentiefen Fenstern und Aufzug

    52072 Aachen-Richterich

    Preis:559.000 €
    €/m²:6570 €/m²
    Fläche:85.09 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen-Richterich · Alle Immobilien in Aachen-Richterich

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. November 2025 um 16:48
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage4
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²6570 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.034 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12408 €

    Mietrendite (ROI)

    2.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen-Richterich beträgt 559.000 € (entspricht 6570 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85.09 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 52072 Aachen-Richterich.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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