Jetzt ins neue Zuhause - ideal für Immobilieneinsteiger!
Abendstraße 18,, 39124 Magdeburg
Preis:250.163 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:66.71 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis250.163 €
- Preis pro m²3750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
857 €
Jährliche Mieteinnahmen
10284 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAbendstraße 18,
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihre neue Kapitalanlage in der Landeshauptstadt!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenIhre neue Kapitalanlage in der Landeshauptstadt!
Inseriert am 4. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenJetzt ins neue Zuhause - ideal für Immobilieneinsteiger!
Inseriert am 8. Juli 2025
immoscout
Kaufen
250.163 €
Anzeige ansehenIdeal für Immobilieneinsteiger!
Inseriert am 3. Januar 2024
immoscout
Kaufen
250.163 €
Anzeige ansehenIdeal für Immobilieneinsteiger!
Inseriert am 3. Januar 2024
immowelt
Kaufen
250.163 €
Anzeige ansehenIdeal für Immobilieneinsteiger!
Inseriert am 3. Januar 2024
immowelt
Kaufen
250.163 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI