Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Lövenich beträgt 389.000 € (entspricht 4371 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Vinzenzallee 28,, 50859 Köln Lövenich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

vermietete Wohnng zur Kapitalanlage - provisionsfreier Verkauf

Vinzenzallee 28,, 50859 Köln Lövenich

Preis:389.000 €

€/m²:4371 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 02:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer4
Etage5
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²4371 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.208 €

Jährliche Mieteinnahmen

14496 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVinzenzallee 28,
PLZ / Ort50859 Köln Lövenich
BundeslandNordrhein-Westfalen

331.300 €

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Immobilienbewertung

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