Sanierte Wohnung mit Balkon und Garage zur Kapitalanlage
Vinzenzallee 28, 50859 Köln
Preis:322.000 €
€/m²:3618 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 02:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis322.000 €
- Preis pro m²3618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 12.01.2018
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVinzenzallee 28
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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