Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 419.000 € (entspricht 5467 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bodestraße 1-3,, 30167 Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in deiner Nordstadt

Bodestraße 1-3,, 30167 Mitte

Preis:419.000 €

€/m²:5467 €/m²

Fläche:76.64 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in deiner Nordstadt – Bodestraße 1-3,, 30167 Mitte – Bild 1 von 4

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in deiner Nordstadt – Bodestraße 1-3,, 30167 Mitte – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 12:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²5467 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.188 €

Jährliche Mieteinnahmen

14256 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBodestraße 1-3,
PLZ / Ort30167 Mitte
BundeslandNiedersachsen

445.000 €

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Immobilienbewertung

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