Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Allach-Untermenzing beträgt 440.000 € (entspricht 6188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Allach-Untermenzing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++

Allach-Untermenzing

Preis:440.000 €

€/m²:6188 €/m²

Fläche:71.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Bild 1 von 27

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 1

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 2

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 3

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 4

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 5

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 6

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 7

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 8

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 9

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 10

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 11

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 12

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 13

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 14

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 15

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 16

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 17

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 18

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 19

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 20

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 21

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 22

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 23

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 24

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 25

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 26

++ ERHOLEN UND WOHNEN ZUGLEICH ++ SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM SEE ++ – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 27

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2025 um 12:22

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²6188 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieAndere Wohnungstypen

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.733 €

Jährliche Mieteinnahmen

20796 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80995 Allach-Untermenzing
BundeslandBayern

480.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden