Einziehen oder vermieten!?
Köln Merheim
Preis:210.000 €
€/m²:2530 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage13
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2530 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
12540 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln Merheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familien aufgepasst - 83 m³ Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfreier Verkauf
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
289.400 €
Anzeige ansehenExklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenFamilien aufgepasst - 83 m³ Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfreier Verkauf
Inseriert am 3. September 2025
Immowelt
Kaufen
253.000 €
Anzeige ansehenEinziehen oder vermieten!?
Inseriert am 21. August 2025
Immowelt
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenEinziehen oder vermieten!?
Inseriert am 21. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 25. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Merheim beträgt 210.000 € (entspricht 2530 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln Merheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI