Sofort Einziehen! 4 Zimmer, Balkon, Tageslichtbad, Gäste-WC, Kamin, Carport, PV
Arndtstr. 76,, 4275 Leipzig, Südvorstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
15132 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeArndtstr. 76,
- PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
- BundeslandSachsen
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