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Sofort Einziehen! 3,5 Zimmer, Balkon, Tageslichtbad, Gäste-WC, Kamin, Carport, PV

Arndtstr. 76,, 4275 Leipzig, Südvorstadt

Preis:399.000 €

€/m²:3840 €/m²

Fläche:103.9 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2026 um 02:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3840 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.307 €

Jährliche Mieteinnahmen

15684 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeArndtstr. 76,
PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Südvorstadt beträgt 399.000 € (entspricht 3840 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103.9 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Arndtstr. 76,, 4275 Leipzig, Südvorstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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