Wohnung in Toplage - "einziehen und wohlfühlen"
Hamburg Lokstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²6371 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,00 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis07.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22529 Hamburg Lokstedt
- BundeslandHamburg
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