MODERNISIERTE, LEERE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!
Oldenburger Straße 22,, 40468 Unterrath
Preis:219.900 €
€/m²:4336 €/m²
Fläche:50.72 m²
Zimmer:2
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 02:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1954
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis219.900 €
- Preis pro m²4336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis06.12.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
657 €
Jährliche Mieteinnahmen
7884 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOldenburger Straße 22,
- PLZ / Ort40468 Unterrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MODERNISIERTE, LEERE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
219.900 €
Anzeige ansehenMODERNISIERTE, LEERE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!
Inseriert am 24. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
219.900 €
Anzeige ansehenMODERNISIERTE, LEERE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!
Inseriert am 4. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
251.000 €
Anzeige ansehenMODERNISIERTE, LEERE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!
Inseriert am 4. September 2025
Immowelt
Kaufen
229.900 €
Anzeige ansehenVERMIETET --- Helle 2 Zimmer Eigentumswohnung in Unterrath zur Geldanlage - provisionsfrei
Inseriert am 17. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst --- vermiete Eigentumswohnung in Unterrath - provisionsfrei
Inseriert am 17. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterrath beträgt 219.900 € (entspricht 4336 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Oldenburger Straße 22,, 40468 Unterrath.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI