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    4. Helle Drei-Zimmer Wohnung mit EBK, Loggia und Garage nahe Bürgerpark

    Helle Drei-Zimmer Wohnung mit EBK, Loggia und Garage nahe Bürgerpark

    28213 Neu Schwachhausen

    Preis:249.000 €
    €/m²:3557 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
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    Inseriert am 4. September 2025 um 17:38
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3557 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieAndere Wohnungstypen
    • Bezugsfrei abJanuar 2026

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    824 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9888 €

    Mietrendite (ROI)

    3.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu Schwachhausen beträgt 249.000 € (entspricht 3557 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 28213 Neu Schwachhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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