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    4. Architektenhaus zum Direktbezug, mit schönem Garten und Schwimmteich in Köln-Blumenberg

    Architektenhaus zum Direktbezug, mit schönem Garten und Schwimmteich in Köln-Blumenberg

    50765 Blumenberg

    Preis:1.075.000 €
    €/m²:3413 €/m²
    Fläche:315 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1999

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 11. Oktober 2025 um 18:23
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche315 m²
    • Grundstücksfläche740 m²
    • Zimmer7
    • Badezimmer4
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis1.075.000 €
    • Preis pro m²3413 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.055 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48660 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Blumenberg beträgt 1.075.000 € (entspricht 3413 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50765 Blumenberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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