Architektenhaus mit schönem Garten und Schwimmteich in Köln-Blumenberg
Köln
Preis:1.145.000 €
€/m²:3635 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:7
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer7
- Baujahr1999
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.145.000 €
- Preis pro m²3635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.04.2024 bis 07.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
48660 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50765 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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