Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen-Kettwig beträgt 199.900 € (entspricht 2690 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74.31 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Werdener Straße 48,, 45219 Essen-Kettwig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Wohnung mit Loggia und Blick auf die Ruhr

Werdener Straße 48,, 45219 Essen-Kettwig

Preis:199.900 €

€/m²:2690 €/m²

Fläche:74.31 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 02:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3.5
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis199.900 €
Preis pro m²2690 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

679 €

Jährliche Mieteinnahmen

8148 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWerdener Straße 48,
PLZ / Ort45219 Essen-Kettwig
BundeslandNordrhein-Westfalen

199.900 €

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