Charmant, voller Potenzial - Liebhaberobjekt mit 7 Zimmern in Bahrenfeld
Hamburg Bahrenfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²8895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.08.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
37296 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22761 Hamburg Bahrenfeld
- BundeslandHamburg
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