ATTRAKTIVE 2-RWG M. TERRASSE U. GARTENANTEIL IN BELIEBTER SOWIE RUHIGER WOHNLAGE V. LPZ.-LINDENTHAL
Am Alten Flugfeld 45,, 4158 Lützschena-Stahmeln
Preis:125.000 €
€/m²:2676 €/m²
Fläche:46.72 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
457 €
Jährliche Mieteinnahmen
5484 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Alten Flugfeld 45,
- PLZ / Ort4158 Lützschena-Stahmeln
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
verm. 2-Raum Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Lindenthal
Inseriert am 1. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenATTRAKTIVE 2-RWG M. TERRASSE U. GARTENANTEIL IN BELIEBTER SOWIE RUHIGER WOHNLAGE V. LPZ.-LINDENTHAL
Inseriert am 15. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Leipzig/Lindenthal
Inseriert am 8. September 2015
Immowelt
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lützschena-Stahmeln beträgt 125.000 € (entspricht 2676 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46.72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Alten Flugfeld 45,, 4158 Lützschena-Stahmeln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI