Premium-Paket: Penthouse & zwei renditestarke Wohneinheiten mit Domblick
Nippes
Preis:1.790.000 €
€/m²:3559 €/m²
Fläche:503 m²
Zimmer:16
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche503 m²
- Zimmer16
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²3559 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
89964 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50737 Nippes
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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