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    4. VON PRIVAT: Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon

    VON PRIVAT: Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon

    22083 Hamburg Barmbek-Süd

    Preis:470.000 €
    €/m²:7015 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. September 2025 um 17:13
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis470.000 €
    • Preis pro m²7015 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.120 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13440 €

    Mietrendite (ROI)

    2.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Barmbek-Süd beträgt 470.000 € (entspricht 7015 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22083 Hamburg Barmbek-Süd.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1959.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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