Renovierte 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon - 10 Gehminuten zur S3
Gröbenzell
Preis:545.000 €
€/m²:6357 €/m²
Fläche:85.73 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage10
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²6357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82194 Gröbenzell
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Renovierte 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon - 10 Gehminuten zur S3
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
499.950 €
Anzeige ansehenRenovierte 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in S-Bahn-Nähe
Inseriert am 4. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 3-/ 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon, nur 10 Minuten zur S3
Inseriert am 9. Mai 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 3-/ 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon, nur 10 Minuten zur S3
Inseriert am 9. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon - 10 Gehminuten zur S3
Inseriert am 19. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gröbenzell beträgt 545.000 € (entspricht 6357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85.73 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gröbenzell.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI