Renovierte 3-/ 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon, nur 10 Minuten zur S3
Gröbenzell
Preis:520.000 €
€/m²:6068 €/m²
Fläche:85.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage10
- Baujahr1973
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²6068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82194 Gröbenzell
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gröbenzell beträgt 520.000 € (entspricht 6068 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gröbenzell.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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