4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Europaring 9,, 51109 Köln Merheim

Preis:319.000 €

€/m²:3584 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1967

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Bild 1 von 32

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 1

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 2

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 3

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 4

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 5

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 6

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 7

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 8

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 9

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 10

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 11

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 12

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 13

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 14

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 15

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 16

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 17

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 18

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 19

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 20

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 21

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 22

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 23

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 24

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 25

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 26

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 27

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 28

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 29

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 30

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 31

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Europaring 9,, 51109 Köln Merheim – Vorschaubild 32

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2025 um 09:22

Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage2
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3584 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.121 €

Jährliche Mieteinnahmen

13452 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEuroparing 9,
PLZ / Ort51109 Köln Merheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Inseriert am 26. April 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

309.000 €

Anzeige ansehen

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Inseriert am 25. April 2026

Immobilienscout24

Kaufen

309.000 €

Anzeige ansehen

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Inseriert am 29. November 2025

Immobilienscout24

Kaufen

319.000 €

Anzeige ansehen

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Inseriert am 23. September 2025

Ohne Makler

Kaufen

309.000 €

Anzeige ansehen

4/5 Zimmer Wohnung in Königsforstnähe (Neubrück) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Inseriert am 23. September 2025

Immowelt

Kaufen

319.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Merheim beträgt 319.000 € (entspricht 3584 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Europaring 9,, 51109 Köln Merheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden