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    Bezugsfreie u. schöne 34 qm-Whg im 3. OG Manteuffelstr. / Höhe Paul-Lincke-Ufer

    10999 Neukölln

    Preis:234.255 €
    €/m²:6900 €/m²
    Fläche:33.95 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900

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    Inseriert am 30. September 2025 um 13:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis234.255 €
    • Preis pro m²6900 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      816 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9792 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln beträgt 234.255 € (entspricht 6900 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33.95 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10999 Neukölln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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