Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg-Süd beträgt 222.222 € (entspricht 3175 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat

Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd

Preis:222.222 €

€/m²:3175 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1961

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Bild 1 von 16

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 1

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 2

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 3

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 4

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 5

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 6

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 7

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 8

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 9

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 10

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 11

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 12

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 13

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 14

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 15

Traum Eigentum Wohnung in Duisburg Süd nähe Sechseenplatte Privat – Togostrasse 40A,, 47249 Duisburg-Süd – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Oktober 2025 um 13:01

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis222.222 €
Preis pro m²3175 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

623 €

Jährliche Mieteinnahmen

7476 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeTogostrasse 40A,
PLZ / Ort47249 Duisburg-Süd
BundeslandNordrhein-Westfalen

233.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden