Zentral gelegenes vollvermietetes MFH für Kapitalanleger
Lübeck
Preis:350.000 €
€/m²:2108 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:10
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2025 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
28452 €
Mietrendite (ROI)
8.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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