Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 1.050 € (entspricht 26 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Pulverl 46,, 85051 Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 829.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-Wohnung Neubau mit Garten

Am Pulverl 46,, 85051 Ingolstadt

Preis:1.050 €

€/m²:26 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:2

Baujahr:2025

2-Zimmer-Wohnung Neubau mit Garten – Am Pulverl 46,, 85051 Ingolstadt – Bild 1 von 4

2-Zimmer-Wohnung Neubau mit Garten – Am Pulverl 46,, 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 1

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2-Zimmer-Wohnung Neubau mit Garten – Am Pulverl 46,, 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 3

2-Zimmer-Wohnung Neubau mit Garten – Am Pulverl 46,, 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 23:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.050 €
Preis pro m²26 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

749 €

Jährliche Mieteinnahmen

8988 €

Mietrendite (ROI)

856.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Pulverl 46,
PLZ / Ort85051 Ingolstadt
BundeslandBayern

232.900 €

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Immobilienbewertung

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2-Zimmer-Wohnung Neubau mit Garten

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