Au/An der Isar - Individuelles Stadthausflair mit Sonnenterrasse & traumhaftem Dachgarten
Obergiesing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2024
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.395.000 €
- Preis pro m²16296 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
50664 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81541 Obergiesing
- BundeslandBayern
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