Charmante Altbauwohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage nahe Teltowkanal
Blumenweg 8,, 12105 Tempelhof
Preis:299.000 €
€/m²:4681 €/m²
Fläche:63.88 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBlumenweg 8,
- PLZ / Ort12105 Tempelhof
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Parklage
Inseriert am 25. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Parklage
Inseriert am 19. Juli 2026
immoscout
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenModernisierter Altbaucharme mit Parkblick - renovierte, großzügige 2-Zimmer Wohnung
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenModernisierter Altbaucharme mit Parkblick - renovierte, großzügige 2-Zimmer Wohnung
Inseriert am 15. Januar 2026
immoscout
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage nahe Teltowkanal
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenAltbaucharme mit Parkblick - sanierte 2-Zimmer Wohnung in Kreuzberg
Inseriert am 14. September 2025
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tempelhof beträgt 299.000 € (entspricht 4681 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.88 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Blumenweg 8,, 12105 Tempelhof.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI