Apartment als Einstieg in die Kapitalanlagen
Heidelberger Straße 30,, 64285 Darmstadt
Preis:136.000 €
€/m²:4722 €/m²
Fläche:28.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 03:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Etage1
- Baujahr1958
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis136.000 €
- Preis pro m²4722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
492 €
Jährliche Mieteinnahmen
5904 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeidelberger Straße 30,
- PLZ / Ort64285 Darmstadt
- BundeslandHessen
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